[多选题]在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。（ ）

正确答案 ：

[单选题]根据《合同法》规定，某租赁合同的租赁期限最长不得超过( )年，超过部分无效。

正确答案 ：A

20

[多选题]商业汇票是由出票银行签发，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。（ ）

正确答案 ：

[多选题]一般来说，应收账款周转率越低，说明应收账款收回越快，可以减少坏账损失。（ ）

正确答案 ：

[多选题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。（ ）

正确答案 ：

[多选题]房地产估价师应遵守的职业道德包括（ ）。

正确答案 ：BCDE

诚实守信

公平竞争

承担社会责任

保守秘密

[多选题]归纳起来，房地产有（ ）存在形态。

正确答案 ：ABC

土地

建筑物

房地

解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包权和地役权。

[单选题]在房屋征收中，评估期房的价值应以（ ）为准。

正确答案 ：A

与被征收房屋价值评估时点一致

[多选题]同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。( )

正确答案 ：

[单选题]门窗属于( )。

正确答案 ：B

房屋装修部分

[多选题]同时采用多种估价方法进行估价可以相互印证、补充，从而使估价结果更为客观合理。( )

正确答案 ：

[多选题]15年前出具的为某笔房地产抵押贷款服务的估价报告等估价资料，该笔房地产抵押贷款期限为20年，现在这些资料不用再继续保管。( )

正确答案 ：

[单选题]下列选项中，不计入收益性物业管理费用的是( )。

正确答案 ：A

抵押贷款还本付息

解析：收益性物业的经营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本（建筑物及相场地的维护、维修费）、为租户提供服务的费用（公共设施的维护和维修、清洁、保安等），保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。

[多选题]房屋发生下列情形时，应办理所有权房屋所有权转移登记的有（ ）。

正确答案 ：ABC

房屋互换

房屋继承

房屋作价入股

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