[多选题]土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

正确答案 ：ABCDE

收益还原法

成本逼近法

剩余法

路线价法

基准地价系数修正法

解析：在以上各方法中，均有替代原则的适用性。收益还原法中年总费用和总收益的测算、还原利率的确定等需使用替代原则测算相类似的案例的参数。成本逼近法中各参数的确定也是以替代原则为依据参考相似案例的费用和成本确定。剩余法更是在替代原则的指导下选择可比案例测算未来价值和成本。基准地价系数修正法和路线价法均需对待估宗地与区域内一般条件的宗地比较，实际上也是替代原则在估价中的运用。

[多选题]《森林法》规定，集体所有制单位营造的林木，归该单位所有。( )

正确答案 ：

[多选题]《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，企业改制需要进行土地估价的，应由土地管理部门选择的土地估价机构进行评估。( )

正确答案 ：

[单选题]( )属于房地产经营的总体风险。

正确答案 ：D

利率风险

[多选题]金融市场的组织形式主要有( )。

正确答案 ：AB

交易所

柜台交易

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