[单选题]抵押人抵押已出租的房地产时，应将租赁情况告知( )。

正确答案 ：B

抵押权人

解析：以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

[单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

150平方米的建筑面积由( )组成。

正确答案 ：A

套内建筑面积和分摊的共有建筑面积

[单选题]8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

正确答案 ：C

中高层住宅

解析：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅；10层以上(含10层)为高层住宅。

[多选题]交易资金监管的积极作用有( )。

正确答案 ：ACDE

保障交易安全

规范了交易流程

提高交易效率

规范市场秩序

解析：交易资金监管的积极作用有下列四点：①保障交易安全；②规范了交易流程；③提高交易效率；④规范市场秩序。

[单选题]关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是( )。

正确答案 ：B

备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

解析：A是30天去备案，C是还需要提供租赁合同，D是书面租赁合同。

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