[多选题]影响工程造价的主要因素有( )。

正确答案 ：AE

基本构造要素的单位价格

基本构造要素的实物工程数量

解析：影响工程造价的主要因素有两个：基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量。

[多选题]禁止委托人参与竞买的效力范围中，委托人不得参与竞买，但可委托他人代为竞买。

正确答案 ：

[多选题]在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的对立关系。

正确答案 ：

解析：在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系，不是"对立关系"。

[多选题]可比实例的成交日期应与估价时点接近。( )

正确答案 ：

[多选题]以下关于房地产企业的经营净收入、利润和税金的数量关系表达式中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：DE

经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金

销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税

解析：经营利润：经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税。销售税金中不应含房产税和土地使用税。要注意"经营税金及附加"与"销售税金"不是一个概念，经营税金及附加是指"两税一费"：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

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