[多选题]下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括( )。

正确答案 ：ACD

《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%"

项目投资资本金也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资

目前，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金最低比例由20%提高到35%

[多选题]需求弹性中，通常考察的是( )。

正确答案 ：ACE

需求的价格弹性

需求的收入弹性

需求的交叉弹性

解析：需求弹性中，通常考察的是需求的价格弹性、需求的交叉弹性和需求的收入弹性。

[多选题]可以依法发行公司债券的公司有（ ）。

正确答案 ：ABD

股份有限公司

国有独资公司

两个国有企业投资设立的有限责任公司

解析：根据我国《公司法》的规定，股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，为筹集生产经营资金，可以依法发行公司债券。

[多选题]如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与市场价值标准有矛盾吗？

正确答案 ：

[多选题]土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。（ ）

正确答案 ：

解析：土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。用全部处分的权利代替部分显然是错误的。

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