[多选题]可以提取公积金的情况有( )。

正确答案 ：ABCE

职工购买住房

职工退休

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

解析：职工住房公积金的提取分为两种：①职工住房消费提取，如职工购买、建造、翻修、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入比例的。②职工丧失缴存条件，如离、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；户口迁出所在市、县或出境定居的；职工死亡或者被宣告死亡的。

[多选题]关于客源信息开拓的说法正确的有( )。

正确答案 ：CDE

驻守和横幅揽客法的成本较低

做社区业务时，讲座揽客法比较适用

实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

解析：门店接待开发客源的成本较低，获得的客户信息的准确度高；互联网开发客户除了在不同网站进行房源广告的发布，还包括在公司的门户网站发布广告与房源信息，吸引顾客主动电话联系或者上门拜访。

[单选题]偿债备付率的评价标准是：一般情况下，偿债备付率不宜小于( )。

正确答案 ：B

1.3

解析：偿债备付率的评价标准是：一般情况下，偿债备付率不宜小于1.3。当偿债备付率小于1时，表示当年资金来源不足以偿还当期债务。

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

陈某作为该经纪业务的承办人，应当( )。

正确答案 ：ACD

按照张某的需求寻找合适的住房

向张某报告李某的情况

向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

[多选题]不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。

正确答案 ：ABCD

应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用

应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用

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