[单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过( )。

正确答案 ：B

20年

解析：最长不超过20年。

[单选题]根据物权法，确定物权归属和内容的根据是( )。

正确答案 ：A

不动产权属证书

解析：根据"物权法"，确定物权归属和内容的根据是不动产权属证书。

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