[多选题]( )适用于所有分等类型和地区。

正确答案 ：BD

地块法

多边形法

[单选题]下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。

正确答案 ：D

土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家

[多选题]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。

正确答案 ：AE

楼面地价＝单位地价／容积率

楼面地价＝单位地价×土地面积／建筑面积

[单选题]土地开发周期一般根据开发土地的( )确定。

正确答案 ：D

面积规模和开发的难易程度

解析：在成本逼近法中，土地开发周期一般根据开发土地的面积规模和开发的难易程度确定。

[单选题]已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合( )原则。

正确答案 ：C

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