正确答案: BCD

定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款 定金是为了担保合同履行,预付款是为对方履行合同提供资金帮助 定金是从合同,预付款是主合同的组成部分

题目:关于定金与预付款的说法,正确的是( )。

解析:定金与预付款都是在合同履行前一方当事人预先给付对方的一定数额的金钱,都具有预先给付的性质,在合同履行后,都可以抵作价款。但二者有着根本的区别,这表现在以下方面。(1)定金是合同的担保方式,主要作用是担保合同履行;而预付款的主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助,属于履行的一部分。(2)交付定金的协议是从合同,而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。(3)定金只有在交付后才能成立,而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。(4)定金合同当事人不履行主合同时,适用定金罚则,而预付款交付后当事人不履行合同的,不发生丧失预付款或双倍返还预付款的效力。定金和违约金都是一方应给付给对方的一定款项,都有督促当事人履行合同的作用,但二者也有不同,其区别主要表现以下几方面:(1)定金须于合同履行前交付,而违约金只能在发生违约行为以后交付;(2)定金有证约和预先给付的作用,而违约金没有;(3)定金主要起担保作用,而违约金主要是违反合同的民事责任形式;(4)定金一般是约定的,而违约金可以是约定的,也可以是法定的。

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  • [单选题]当地下水埋藏较深或有固定含水层时,宜采用的地下水排除设施是( )。
  • 渗井

  • 解析:此题主要考察路基地下水排水设施的施工要点。渗沟渗井用于降低地下水位或拦截地下水,当地下水埋藏较深或有固定含水层时,宜采用渗井,故选项B错。截水沟又称天沟,指的是为拦截山坡上流向路基的水,在路堑坡顶以外设置的水沟,故选项C错。急流槽指的是在陡坡或深沟地段设置的坡度较陡、水流不离开槽底的沟槽,故选项D错。暗沟(管)用于排除泉水或地下集中水流,因此,本题的正确选项是A。

  • [单选题]施工企业资质有效期为( )年。
  • 5年

  • 解析:《建筑法》第十条规定:在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告。

  • [单选题]关于担保的说法,正确的是( )。
  • 担保的目的是保障特定债权实现

  • 解析:本题考查的是担保与担保合同的规定。选项A,用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;选项C,担保合同是主合同的从合同;选项 D反担保适用《担保法》担保的规定。

  • [单选题]投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在( )提出。
  • 中标候选人公示期间

  • 解析:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。《招标投标法实施条例》进一步规定,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。

  • [单选题]债务人或者第三人不转移对所拥有财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法从将该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿。这样的担保类型是( )。
  • 抵押


  • [单选题]在合同履行过程中,可能发生通用合同条款约定情形的变更,下列表述正确的是( )。
  • 变更指示应在收到变更书面建议后的14天内做出


  • [多选题]某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同,该合同的法律特征主要体现在( )。
  • 房屋买卖合同是双务合同

    房屋买卖合同是诺成合同


  • [单选题]质监机构不按照本规定履行公路工程质量监督职责、承担质量监督责任的,应该( )。
  • 由交通主管部门视情节轻重,责令整改或者给予警告


  • [单选题]在某建筑公司工地工作的李某,某日工作时,因发生安全事故,导致手臂伤残。针对该事件,下列表述正确的是( )。
  • 李某不能从事原来的工作,也不能由建筑公司另行安排工作,建筑公司仍不得解除与李某的劳动合同

  • 解析:《劳动合同法》第42条规定:"劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依据本法第40条、第41条的规定解除劳动合同:(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(3)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(5)在本单位连续工作满15年,且距法定退休年龄不足5年的;(6)法律、行政法规规定的其他情形。"本题中李某是因工负伤,应由建筑公司承担责任。故选项A正确。

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