[多选题]列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。

正确答案 ：BCD

低收入家庭可购买经济适用住房

经济适用住房土地可以划拨取得

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度

解析：最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

[单选题]（ ）是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

正确答案 ：B

边际效用

解析：答案：B。边际效用(MU)是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

[单选题]下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

解析：D投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现在两个方面：首先，财务会计中的成本是对生产经营活动中实际发生费用的记录，各种影响因素的作用是确定的，所得到的成本数据是唯一的，而投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据；其次，在投资分析中，根据分析计算的需要还要列入一些财务会计中没有的成本概念(如机会成本、沉没成本、不可预见费用等)，这些成本的经济含义及成本中所包含的内容与财务会计中的成本不完全一样。

[单选题]（ ）具有资金量大、回报率高、风险大、附加值高、产业关联性强等特点。

正确答案 ：D

产地产开发

解析：房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房地产咨询、房地产估价、房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产估价、房地产经纪归为房地产中介服务业，故选D．

[多选题]下列有关税收的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：CE

用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税

因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

解析：财政局对外出租的经营用房属营业用房，应征房产税；土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人，土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税；土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。

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