正确答案: D

9%

题目：假如市场的整体平均预期收益率为15%，一个投资项目的相关数是0.5，则其预期收益率为(      )，

解析：

15*3/5=9

D 此题属于熟悉范畴。根据教材中的相关公式计算即可。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。

实物因素

[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。

45%

[单选题]（ ）既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太 高的情况下适用。

简单平均法

解析：简单平均法既看不出数据的离散程度，也不能反映近、远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。

[单选题]下列不属于股票基本特征的是（ ）。

非返还性

解析：股票的基本特征有：盈利性、风险性、稳定性、流通性、决策参与性、价格波动性。

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。

租金增长率下降

解析：[答案] D在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为租金增长率下降阶段。