正确答案: B

576

题目：李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税( )元。

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税，所以李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576元。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在城市规划实施管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

建设项目选址意见书

建设工程规划许可证

建设用地规划许可证

解析：城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容，报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证(简称"一书两证")。

[单选题]房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。

寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案

解析：房地产投资各个步骤的先后顺序是寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案。

[多选题]关于房地产经纪人职业资格考试说法，正确的是：( )

房地产经纪人职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员应遵守国家法律、法规和行业标准和规范

房地产经纪人职业资格考试合格后取得的相应的职业资格证书在全国范围内有效。

解析：房地产经纪人职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法，必须在连续的4个考试年度内通过全部4(个)科目的考试。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年后即可申请参加房地产经纪人职业资格考试，而协理具备中专或高中及以上学历即可申请参加，因此申请参加房地产经纪人职业资格考试的最低学历要求是高中或大专学历。取得博士学历(学位)的人员申请参加房地产经纪人职业资格考试无工作年限要求。申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员应遵守国家法律、法规和行业标准和规范。房地产经纪人职业资格考试合格后，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发相应级别的《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》。该证书在全国范围内有效。

[单选题]下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是( )。

购买意向

解析：房地产消费动机，是激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因，主要包括消费者的购买意向、影响消费者购买动机的因素、消费者购买动机的类型等。

[多选题]下列对垄断竞争市场的特征说法正确的是( )。

买者和卖者都较多

产品存在差别

市场信息较完全

解析：B选项买者和卖者无串通共谋行为，没有政府干预及选项C所买卖的商品具有同质性均属于完全竞争市场的特点。

[多选题]根据委托交易的目的，可将房地产经纪服务合同分为( )。

房屋出售经纪服务合同

房屋出租经纪服务合同

房屋承租经纪服务合同

解析：根据委托交易目的不同，又可将存量房经纪服务合同细分为房屋出售经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房租出租经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

容积率