正确答案: D

维修资金

题目：以下不属于在存量房买卖业务中，进行房屋交接时缴纳的费用是( )。

解析：维修资金是办理过户更名手续。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为( )。

房地产代理业务和房地产居间业务

解析：根据房地产经纪服务的方式不同，可以分为房地产代理业务和房地产居间业务，房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务是根据房地产经纪活动促成的房地产交易的类型，新建商品房经纪业务和存量房经纪业务是根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型，住宅经纪业务和商铺经纪业务是根据服务的标的房地产的用途。

[多选题]下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的是( )。

互换不动产

交换不动产

继承不动产

赠与不动产

解析：买卖房屋、赠与房屋、继承或接受遗赠房屋、互换房屋和用房屋出资等方式，均需申请办理转移登记。

[多选题] 李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。李某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为李某提供房地产经纪服务，经过王某带李某多次看房，李某最终购买了一套比较满意的住房。

王某带李某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应( )。

询问张某对该套住房的不满意之处

进一步明确张某的购房需求

解析：当客户对看房结果不满意时，作为房地产经纪人应该充分了解客户的不满意之处，进一步明确客户的需求。

[多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括( )。

房屋区位状况

房屋实物状况

物业管理状况

解析：房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查看房屋状况，查看的内容包括：房屋区位状况、房屋实物状况和物业管理状况。

[单选题]不动产担保物权主要是( )。

抵押权

解析：不动产担保物权主要是抵押权。

[单选题]房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源是( )。

住宅

解析：住宅一般是房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。