[多选题]物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。

正确答案 ：AB

在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

物业管理日常运作过程中存在的风险

[多选题]房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。

正确答案 ：ABCE

租赁用途

租赁期限

租金及支付方式

房屋的修缮责任

[单选题]某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（ ）。

正确答案 ：C

109.77万元和7．33年

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在( )。

正确答案 ：ABCD

法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

[单选题]压缩式制冷设备中，任务是将压缩机排出的高温气态制冷剂冷却、液化的设备是( )。

正确答案 ：A

冷凝器

查看原题 查看所有试题