正确答案: D

如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估

题目：甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是( )(以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在3个月内的变化幅度为+1．0％)。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建设项目的“三算”不包括( )。

施工图结算

[多选题]建设工程实行招标投标的作用是( )。

有利于保证质量和工期

有利于降低造价

促进承包企业提高管理水平和技术水准

[单选题]下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是( )。

土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异

[单选题]下列关于路线价法说法不正确的是( )。

设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数

[单选题]判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是( )。

该地块的收益是否均衡

[多选题]在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。( )

[多选题]某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下几小题的问题。

根据国家规定，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的土地包括( )。

商业用地

旅游用地

商品住宅