• [多选题]外汇市场是外汇买卖活动的总称。它既包括本国货币与外国货币之间的买卖,也包括不同的外国货币之间的买卖。( )
  • 正确答案 :

  • [多选题]以下属于会计计量属性的是( )。
  • 正确答案 :ABCE
  • 历史成本

    重置成本

    可变现净值

    公允价值


  • [多选题]会计凭证根据填制的程序和用途不同分为原始凭证和记账凭证。
  • 正确答案 :

  • [单选题] W省A市P房地产公司(以下简称P公司)申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,P公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5公顷土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套,并与D中介公司签订《商品房买卖合同》(D中介公司以H公司的名义)。
  • H公司要取得商品房预售资格,需满足( )。

  • 正确答案 :D
  • 《A市商品房预售管理办法》

  • 解析:1.《A市商品房预售管理办法》是本行政区内商品房预售管理的规范性文件。 5.P公司获得该开发用地的方式,只能是办理了征收手续后,再办理出让手续。 8.根据《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条:土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。 10.委托代理是指基于被代理人的委托而发生的代理关系。

  • [多选题]执法部门发出的《协助执行通知书》实质上就是一种委托拍卖的要约。
  • 正确答案 :

  • [单选题]W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。
  • 对该建设项目征收,下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是( )。

  • 正确答案 :D
  • B县土地管理部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经B县人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审查


  • [多选题]旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。( )
  • 正确答案 :

  • [多选题]资产报酬率越低,说明企业的获利能力越强。( )
  • 正确答案 :

  • [多选题]下列房地产投资项目评价指标中,属于动态盈利能力指标的有( )。
  • 正确答案 :BDE
  • 财务内部收益率

    财务净现值

    动态投资回收期

  • 解析:房地产投资项目评价指标中的动态盈利能力指标有财务内部收益率、财务净现值和动态投资回收期。

  • [单选题]某资金实力雄厚的房地产开发企业,在对其开发的某个住宅项目定价时,销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目,该企业采用的定价方法是( )。
  • 正确答案 :C
  • 挑战定价法

  • 解析:当物业质量与市场领导者的物业质量相近时,如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多,则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力,或者是其成本较低,或者是其资金雄厚,则开发商可以采用挑战定价法,虽然利润较低,但可以扩大市场份额,提高声望,以争取成为市场领导者。

  • 查看原题 查看所有试题

    推荐科目: 一级建造师(公共科目 矿业工程) 一级建造师(公共科目 通信与广电工程) 二级建造师(公共科目 水利水电工程) 标准员 造价工程师 注册安全工程师 注册土木工程师(水利水电工程) 房地产经纪人协理职业资格 房地产估价师 注册城市规划师
    @2019-2025 布丁学网 www.51ksbd.net 蜀ICP备20012290号-1 川公网安备 51012202001362号