[多选题]物业管理的委托方有( )三类主体。

正确答案 ：BCD

房地产开发企业

公房出售单位

业主大会

解析：政府物业管理部门、街道办事处，一般不是物业管理的委托方。

[多选题]长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。( )

正确答案 ：

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