正确答案: ABCD
与中心商务区的距离 顾客到该址的可达性 竞争者的数目和位置 降低其他成本的外部效果
题目:在城市中,区位是决定土地租金的重要因素,伊萨德认为决定土地租金的要素主要有( )。
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学习资料的答案和解析:
[单选题]世界各国普遍存在而且日益严重的一个社会经济问题是( )。
就业问题
[多选题]行政权限合法是行政合法性原则的内容之一,其限制内容包括( )。
时间、空间范围限制
手段、方法限制
权力运用程度限制
目的、动机限制
[单选题]下列财产可以设定抵押的是( )。
建设用地使用权
[多选题]坡地住宅设计时应结合地形布置,同时也要考虑( )等条件。
朝向
通风
地质
解析:本题的考点是坡地住宅设计的基本要求。坡地住宅应结合地形布置,同时也要综合考虑朝向、通风、地质等条件。建筑与等高线的关系、坡地住宅单元的垂直组合,以及临街坡地住宅的建筑处理都是坡地住宅设计应考虑的因素,考生不可忽视。
[单选题]按环境要素划分不在城市环境保护专项规划内容里的是( )
城市环境综合治理规划
解析:城市环境保护规划的主要内容:按环境要素划分,城市环境保护规划可分为大气环境保护规划、水环境保护规划、固体废物污染控制规划、噪声污染控制规划。
[多选题]在城市规划调查中,所涉及的主要文献有( )
历年的统计资料
城市志
城市年鉴
各类专业年鉴
解析:城市总体规划的相关文献和统计资料通常以公开出版的城市统计年鉴、城市年鉴、各类专业年鉴、不同时期的地方志等形式存在,这些文献及统计资料具有信息量大、覆盖范围广、时间跨度大、在一定程度上具有连续性可推导出发展趋势等特点。
[多选题]实行最严格的土地管理制度,是由我国人多地少的国情决定的,因此应切实做好土地利用总体规划与城乡规划的相互衔接工作,其中具体包括( )
充分发挥近期建设规划的综合协调作用
在城乡规划制定工作中加强基本农田的保护
依法做好土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划的相互衔接工作
解析:切实做好土地利用总体规划与城乡规划的相互衔接工作的内容如下:(1)依法做好土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划的相互衔接工作;(2)在城乡规划制定工作中加强基本农田的保护;(3)充分发挥近期建设规划的综合协调作用。