正确答案: B

文字说明和计划指2部分

题目：土地利用计划一般由计划的( )组成。

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[单选题] 2012年1月，A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并于2014年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2014年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。

在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理( )。

土地他项权利登记

[多选题]成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，( )。

如有文件依据的，依据文件

属当地一般规定的，要有当地土地管理部门或有关的政府部门证明

涉及当地不同地区的费用标准的，要在充分调查实际情况的基础上，分析后进行确定

[单选题]某交易实例的交易时日已过6年，( )作为待估宗地的比较交易案例。

不适合

[多选题]依据国土资源听证规定，下列情形中，主管部门应当依职权组织听证的有( )。

修改基准地价

编制或修改土地利用总体规划

制定征地区片综合地价

解析：《国土资源听证规定》第十二条规定，有下列情形之一的，主管部门应当组织听证：①拟定或者修改基准地价；②编制或者修改土地截用总体规划和矿产资源规划；③拟定或者修改区域性征地补偿标准。