正确答案: ACE

房价收入比 实际价格与理论价格之比 房地产价格指数与居民消费价格指数之比

题目：衡量房地产泡沫常用的指标有( )。

解析：衡量房地产泡沫常用的指标包括"实际价格／理论价格""房地产价格增长率／实际GDP增长率""房地产价格指数／居民消费价格指数""房价收入比""个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率""房地产投资需求／房地产使用需求"等指标。

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[多选题]一般来讲，存货周转率越高，则流动性越强，存货转变为现金和应收账款的速度也越快。

[单选题]对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

10%

[多选题]投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。

解析：就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。

[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由( )代管。

房地产主管部门

解析：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。

[多选题]某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为( )。

拥有1套住房的非当地户籍居民家庭

拥有2套住房的当地户籍居民家庭

拥有2套住房的非当地户籍居民家庭

[多选题]下列属于限制流通物的包括（ ）。

麻醉药品

文物艺术品

化工物品

[多选题]估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思（ ）路，包括估价方法如何具体运用。

解析：估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。 　　考点来源：教材第十二章房地产估价程序第八节确定估价结果。

[多选题]工程建设定额计价法依据建设行政主管部门颁发的各种工程预算定额来计算工程造价。其基本特征是"价格=定额+费用文件规定"并作为法定性依据强制执行。

[单选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（ ）。

与原聘用单位解除劳动合同