正确答案: ADE

行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金 行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金 行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

题目：行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

解析：行纪活动：不占有交易标的，报酬是差价，以自己的名义进行活动。经纪活动：不占有交易标的，报酬是佣金，以交易标的的所有者名义进行活动。行纪通常需要向标的所有者支付一定的保证金，而经纪不需要支付保证金。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在城市规划中，城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是( )。

道路红线

解析：道路红线是指城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。

[多选题]在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有( )。

与业主确定勘查时间

明确房源的具体位置

带好房源勘查的必要工具

解析：勘查前的准备：①房地产经纪人应该提前和业主确定上门勘查的时间，最好提前一天与业主取得联系；②勘查前，做好现场勘查的资料和物品准备，检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘查表》、卷尺、计算器等必要的勘查工具及物品；③若一次要勘查多处物业，应根据物业所处地理位置、交通等具体情况，合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率。

[单选题] 张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了不动产权属证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。

不动产登记的程序不包括( )。

公示

解析：不动产登记的一般程序为申请、受理、审查、登簿、发证。

[多选题]房地产经纪人的义务有( )。

为委托人保守商业秘密

遵守行业管理规定

向委托人披露相关信息

不得进行不正当竞争

解析：房地产经纪人的义务有：遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务；不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执业业务的义务；依法维护当事人的合法权益的义务；指导房地产经纪人协理进行房地产经纪业务的义务；向委托人披露相关信息的义务；为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务；接受继续教育，不断提高业务水平的义务，不得进行不正当竞争的义务；接受住房和城乡建设(房地产)行政主管部门和政府相关部门的监督检查的义务。

[多选题]关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有( )。

墙面抹灰层脱落1年

卫生间地面渗漏1年

电气开关6个月

管道堵塞2个月