正确答案: A

向客户担保贷款一定成功

题目：房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对，不应( )。

解析：贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费( )元。

0

解析：农民利用宅基地建造的住房登记，不收取房屋登记费，仅收取10元的房屋权属证书工本费。

[单选题]房地产广告中不得( )。

含有升值或者投资回报的承诺

解析：房地产广告中不得出现融资或变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

[单选题]在汽车尾气中，主要污染物除铅外，另一种是( )。

一氧化碳

解析：汽车尾气中最主要的污染物是铅和一氧化碳。

[单选题]既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是( )。

垄断竞争市场

解析：既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是垄断竞争市场。

[单选题]公积金的增值收益不得用于( )。

购买股票

解析：公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金住房公积金管理中心的管理费用以外，还以定向用于安居工程、住宅建设、城市危旧房改造等。

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为( )。

熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能

熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规

具有一定的外语水平