[多选题]在完全垄断市场上,一个行业的产品由独家厂商来供给。
正确答案 :
[多选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中,属于滥用代理权的有( )。
正确答案 :ACDE
购买其中五套住宅
将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友刘某
将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某
经甲企业同意,将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理销售
[多选题]不论估价对象状况为过去、现在还是未来,房地产市场状况应始终与估价时点相同。( )
正确答案 :
解析:房地产市场状况必须是估价时点时的状况。
[单选题]工料测量法的优点是翔实,缺点是费时费力并需要有其他专家的参与,它主要用于( )的建筑物的估价。
正确答案 :D
具有历史价值
解析:工料测量法是先测算建筑物所需各种材料、设备的数量和人工时数,然后逐一乘以以估价时点时相应的单价和人工费标准,再将其相加来求取建筑物重新购建价格的方法,其优点是翔实,缺点是费时费力,主要用于有历史价值的建筑物估价。
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