正确答案: B

签订无效合同的

题目：下列不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是（ ）。

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[单选题]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。

房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制

[单选题]某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元/m2。

300

解析：依题意，该建筑物的实际价值（2500×1000－2000×500）/1000＝500元/m2，比重置价格低300元/m2。

[多选题]下列关于差额投资内部收益率的表述中，正确的有（ ）。

差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率

差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时，以投资大的方案为优选方案

[单选题]下列不属于房地产区位因素的是（ ）。

用途

解析：房地产的区位可以分为位置、交通、环境和配套设施四个方面来认识。