- 根据招标方式的特点,物业管理投标人获取招标信息的渠道一般来自公共媒介上采集的公开招标信息和( )。房地产开发商是从( )获取销售许可证的。招标文件
投标文件
业主的邀请
招标方的邀请#房地产学会
房地产行业协会
- 《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序,正确的是( )。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请#
房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证
- 物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新( )次。1#
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- 物业管理企业的组织机构设置要服从( ),根据物业管理模式的任务和目标的不同,组织机构设置的重点也应该有所不同。自动喷淋水系统方式中,( )是用于局部环境而取代卤代烷自动喷水灭火系统,其灭火效果虽不及卤代烷灭火系
- 我国地区级购物商场服务人口一般在()。计划的内容一般由( )三部分构成。5万人以下
5—10万人
10—30万人#
30万人以上前言#
主体#
正文
结论
结尾#
- 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( )予以撤销。在责任保险中,一般对被保险雇员的工作性质都有详细说明,如果该雇员的工作性质变了,则必须向保险人申请改动,否则在索赔上会引
- 物业区域内的共用部位、共用设施设备,有些可以用来经营,获得收益,经（ ）同意,可将收入的一部分纳入专项维修资金。财务报告分析的主要方法有( )。物业单位
业主大会#
居民委员会
业主大会和居民委员会概率分析法
比
- 性格与气质既有区别,又互相渗透,彼此制约,下列关于性格与气质的关系表述正确的有( )等。从气质和性格各自的特点来看,气质更多地体现神经系统类型的自然影响#
在性格形成过程中,气质影响着性格的表现方式#
性格可以影
- 业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体,物业管理本质上是( )。组成公文式标题的最基本要素包括( )。业主对物业管理区域内的业主大会进行维护
业主制订物业管理区域内的维护和管理规定
业主对物业管理区域内共
- 物业租赁类型中,房屋租赁按房屋（ ）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。占有权的用途
所有权的性质#
占有权的方式
所有权的方式是根据房地产开发企业与物业服务企
- 房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。物业管理合同的签订要点有( )。1#
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4“宜细不宜粗”的原则#
“宜粗不宜细”的原则
“宜细也宜粗”的原则
- 关于房地产置业投资的说法,正确的是（ ）。下列不属于关于动机因素的是( )。房地产置业投资属于间接投资
房地产置业投资的对象只能是旧房地产
房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入#
房地产出租不属于房地产
- 供暖系统的组成部分有( )。一般来说,购物中心承租户除租金外,需要给付所配比的公共区域维修基金,该基金由( )。热源#
输热管道#
消振器
散热器#
动力装置购物中心业主统筹管理#
承租户自行管理
业主与租户共同管理
不
- 下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（ ）。物业服务企业信用档案工作的目的是( )。按套计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款#
按单元计价的预售房屋,房地产开发企业
- 根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有( )模式。出租代理#
包租转租#
审查管理#
行政管理
委托代理
- 转让房地产开发项目应当符合法定条件中,属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额的（ ）以上,属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件。城市详细规划是在城市总体规划或者分区规划的基础上,对城市
- 物业管理师每年应当接受继续教育时间应当不少于( )学时。30
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- 写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标是( )。物业管理投诉处理方法有( )。服务满意度
物业经济指标#
管理计划
物业品牌化真诚对待,冷静处理#
总结经验,改善服务#
与业主耐心争辩
及时处理,注重质量#
将投诉化解在
- 要维持企业再生产的正常运行,必须对设备的磨损进行补偿,设备无形磨损的局部补偿是（ ）。物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节,其（ ）对以后的物业管理服务至关重要。修理
淘汰旧设备,更换新设备
- 买方市场是供( )求、买方掌握着主动权的市场。合同风险具体包括( )几个方面。相等于
小于
大于#
平衡于合同条件的风险
合同期限#
合同违约的风险
合同订立的风险#
合同执行的风险#
川公网安备 51012202001362号