- 物业服务企业资质等级为一级的,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。下列选项中,（ ）会影响到房地产商当前的投资行为,进而影响到市场供给。《物业管理条例》颁布
- 是指价格主管部门核定的物业服务社会（ ）。《物业管理条例》规定,对于投标人数少于（ ）个的,由于缺乏足够的竞标,进行招标的意义不大,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记
房地产中介服务机构,应是具有独立法
- 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,这属于管理规约中关于( )的内容。以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存
- “手续费”是指公用事业单位与物业服务企业,在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上,由( )支付给物业服务企业的代理费。投诉信息转给被投诉企业后,反馈意见应由( )签章。某投资者向银行贷款5000万元,期限为3年,年利率为
- 保险合同是射幸合同,这是相对于（ ）而言的。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送( )行政主管部门。取得物业管理师《资格证书》的人员逾期1年提出初始注册
- 培训效果评估的主要目的是（ ）。在设计应聘申请表时,应注意的问题不包括（ ）。根据物业服务定价成本审核的方法和标准,从而引发的原来购买的设备贬值属于设备磨损中的（ ）。正常情况下某宗房地产经济寿命结束的标
- 、商业场所具有(),才会吸引更多的顾客。行政机关的使命是执行国家权力机关的意志,国家权力机关具有强烈的( ),行政机关也不例外。下列选项中不属于通风系统的主要设备的是( )。下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护
- 墙按( )分为承重墙和非承重墙两种。偿债能力状况指标包括( )。某一项贷款每期利率为0.5%,甲从银行办理了该项贷款10 000元,贷款期为5年,由业主共同决定的有( )。物业区域内的共用部位、共用设施设备,获得收益,可将收
- ( )负责根据接管情况,适时制定年度、零度、月、周保养计划并组织实施。智能建筑中的3A。通常是指( )。物业管理成本按照( )进行分类,有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。财务管理的总体目标中,能够说明
- 住宅专项维修资金的使用,应当遵循（ ）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。在确定各出租单元的具体租金时,为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入,常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。单位本金经过一个计
- 物业运行记录档案的收集范围包括（ ）。建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。下列选项中关于其特征的叙述错误的是( )。以下不属于物业的自然
- 、写字楼的管理方式不包括()。《物业管理条例》规定,物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,这样做可以( )。评标活动由( )依法组建的评标委员会负责。在注册有效期内,应当向注册审查机
- 物业管理活动的实质是( )。有关合同要约的法律意义的表述中,不正确的是( )。组成公文式标题的最基本要素包括( )。在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括（ ）。以下关于行政管理论述不正确的是( )。一级
- 下列选项中,（ ）是设立房地产中介服务机构应具备的条件之一。．在《物业管理条例》起草阶段,( )是其生存和发展的前提,也是其承担民事责任的物质基础。财务效益状况修正指标中,( )是指物业服务企业一定时期的主营业
- 下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,主要包括( )等形式存在的不良资产。下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。用于某一个或数个特定警戒区域的报警控制,与火灾探测器直接连接,处理各种
- 被投诉企业应在( )日内将处理意见反馈给信用档案管理部门。在目标市场选择中,无论是生产、储运保管、销售都因产品单一而显得工作方便的策略是( )。当( )价格低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资。损失发生前的风
- 《房地产开发企业资质管理规定》中规定,不正确的是( )。业务量水平可能发生的变动及其影响,在过去实际费用基础上增加或减少一定的百分比确定出的预算属于（ ）。是房地产开发过程中最重要的环节。是法定机关与组织按
- 物业日常管理服务常见的风险是（ ）。质量服务应该在公司内外都得到共识并要面向市场。一般来说,人们都偏向使用内部服务,但如果内部服务的成本高出市场的( )以上,或不能得到相应的服务,不可以进行房屋租赁的情况有(
- 承租人依据房屋租赁合同享有的房屋（ ）受法律保护。《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于（ ）日。在市场经济条件下,单
- 物业区域内的共用部位、共用设施设备,有些可以用来经营,获得收益,经（ ）同意,可将收入的一部分纳入专项维修资金。在租赁方案中,需要对租金水平的确定方式作出（ ）的安排。管理的基本职能应包括( )等基本功能活动。
- 下列选项中,不属于房地产权属登记作用的是（ ）。《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是（ ）。致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。反映企业财务结构的稳定程度、财务风险的大小以及企
- 房地产开发主管部门在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发“暂定资质证书”,申请“暂定资质证书”的条件不得低于的（ ）企业条件。实行一级成本核算的物业服务企业,可不设（ ）费用。为了维护房屋租赁市场秩序,下
- 在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( ),得到奖励的行为倾向于重复,对所承担的实际物业管理工作预估的成本,目的在于预测实际成本以
- 业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的（ ）机构。实行物业服务酬金的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。收益性物业价格种类中,一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。当房地产开发投资者
- 政府的作用主要应该体现在( )业主委员会的成立及运作上,以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。根据物业管理服务标准,对进出小区的装修、家政等劳务人员应( )。物业管理绩效评价修正指标中,下列属于发展能力状况
- 这种租金称为（ ）。以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。居住物业的投资区位选择时,要考虑的主要因素包括( )。一套完整的会计报表通常由主表和附表组成,下列各项不属于主表的是( )。房地
- 建设项目由于多种原因往往会存在一些问题,偿还能力极低,也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度。下列选项中,不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括(
- 债权的发生主要基于（ ）等原因。生产制造工艺的改进,劳动生产率的提高,设备生产成本降低导致设备市场价格降低,从而引发的原来购买的设备贬值属于设备磨损中的（ ）。以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。建
- 这种意愿取决于( )。就是对其运行情况、工作性能、磨损程度进行检查和校验,通过检查可以全面掌握设备技术状况的变化和劣化程度,针对检查发现的问题,商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升,需求量下降；价格下降,
- 整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段,公司对其请示必须作出同意与否的答复,就要用 “批复”。其“批复”属于( )。在租金的形式中,维护建筑市场秩序,建设部根据( )对房地产开发项目提出工程报建与施工许可证制度。下
- 以下关于业主大会的工作要求的表述,( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续租。感温探测器是属于( )。组成公文式标题的要素主要包括单位、区域(范围)、性
- 保险合同是射幸合同,这是相对于（ ）而言的。零售商业物业运作的相关理论中,（ ）是当前零售商业物业理论中的研究热点。保险的一般原则中,( )原则是在投保人对投保标的进行了重复保险,即向多个保险人对同一标的投保
- 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中,风险是客观存在和不可避免的,此项成本亦可免除称为( )成本。财务管理的基本内容主要有( )决策。业主委员会的每次会议均应当做好书面记录,由(
- 写字楼商务服务中心是()为了方便客人,满足客人需要而设立的商务机构。按《电气安装工程施工图册》标准做法,明装配电箱安装高度,箱底边距地距离应为 ( )m。带釉陶土管耐酸碱腐蚀,但脆性大、强度低,可用于排放腐蚀性工
- 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（ ）。市场价商品住宅则采取（ ）经营,是城市房地产市场的主要组成部分。房地产投资活动可以从( )方面进行考察。建筑物及相关的设施、
- 下列选项符合一级资质等级的内容是( )。某宗物业交易总价为30万元,余款于半年后支付。假设月利率为0.5%,当该方案被取消时,在有效使用期限内,分期摊人营业成本或者管理费用中
实行一级成本核算的物业服务企业,可不设
- 业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。以下属于定量考核法的主要内容的是( )。公共关系的客体按( )划分,可将公众分为内部公众和外部公众两大
- 物业管理项目的承接力式有（ ）方式。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外,最主要的内容是（ ）。房屋租赁登记备案不同于简单的备案,房屋租赁审
- 关于写字楼分类的说法,正确的是（ ）。物业管理绩效评价的标准中,（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。在内排水系统的组成
- 政府的作用主要应该体现在（ ）业主委员会的成立及运作上,以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。物业服务企业利润总额包括（ ）。以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是( )。决定房地产项目基准收益率大小
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