- 物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位,开发建设单位并不出售,而是留作出租或自用,所有权可以属于开发建设单位所有的物业是（ ）。前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、(
- 在常规物业管理中,使用批复应注意的问题包括（ ）。当某厂商以既定的成本生产出最大产量时,他( )。下列情形中,房屋不得出租的有( )。房地产管理部门应在受理之日起( )依法作出准予预售的行政许可书面决定。下列说法
- 我国《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。从业主的角度来说,是（ ）有效与否的标志。下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确
- 下列选项中,出租人的治安责任主要包括( )。有关合同承诺的叙述中,应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证#
发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的,应当及时向公安派出所报告#
E.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所
- 物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时,错误的是( )。有关车辆管理注意事项的叙述中,主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一
- 成功的招租,对购物中心业主及管理者而言表示的是（ ）。物业管理在和谐社会建设中的重要作用有( )。以下各因素变化会导致某商品需求曲线移动的有( )。按照《公司法》规定,物业管理企业为股份有限公司的,注册资本不得
- 首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（ ）负责筹备和召集。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起( )日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案。行政管理部的主要职责是( )。物业管理是由( )通过选聘物
- 业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去,全体业主仍然享有物业管理的( )。从业主的角度来说,能否实现预期的物业管理目标,是（ ）有效与否的标志。按建筑物性质及耐久年限分等,耐久年限在( ),耐火等级不低
- 某笔住房抵押贷款按月还本付息,其月利率为0.4%,通常称年利率为( )。空调系统的基本组成部分不包括( )。发生物业工程质量问题的原因主要有( )。以下不属于物业管理的制度文书的是( )。智能建筑集成控制系统的设计过程
- 物业管理应提倡的主要维修养护方式是（ ）。前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是（ ）。物业管理档案的验收材料不包括（ ）。异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地( )的指导下,负
- 物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则,即( )。钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用( )级钢筋。楼梯的形式不包括( )。物业管理的基本特征是( )。根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。计入定价成
- 在商品房销售中,一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。有关合同承诺的叙述中,不正确的是( )。根据组合投资管理的定义可以看出组合投资管理包含的要素,下列不属于其要素的是( )。公司董事会对年度经济指标的
- 风险的重要特征是它的不确定性和( ),不易被人们感受到或了解到。一般情况下,开发商应将公开招标的开发建设项目授标给( )。电梯按控制方式分为( )。增加物业开发环节的税收,会增加物业开发建设成本,从而会推动物业价
- 工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物,不按要求造成的损失由()。在物业受到侵害时,业主有权请求（ ）。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,第一次拍卖时,不得低于
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法>规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。我国实行( )归属同一个主体的原则。投保决策过程包括( )。通过招投标方式
- 物业管理招标方式中,一般适用于规模较大的物业,尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。工业用地最高出让年限为( )。房地产属于( )产业。公共关系传播的方式有很多,下列不属于其基本方式的是( )传播。物业管理服务的( )
- 有关承诺构成要件的叙述,不正确的是（ ）。当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时,此时的投资就转变成了长期置业投资。成本预算的编制过程,是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。为了保证成本预算的有效
- 下列选项中,属于城市控制性详细规划的主要内容的是（ ）。物业服务企业的机构设置中,经营管理部的主要职责不包括（ ）。遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章
- 物业管理机构更迭时,管理工作需移交的物资财产不包括( )。应用文书在词语的使用上应当力求( ),才能较好地传递信息。收益性物业估价的基本方法中,以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。物业
- 物业装饰装修管理包括（ ）。各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备影响房地产市场发展的经济因素包括( )。根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系,可将生
- 住宅专项维修资金的使用,应当遵循( )的原则,任何单位和个人不得挪作他用。按通风系统工作( )的不同,建筑通风有自然通风和机械通风两种。房屋的基本组成部分有( )。财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用
- 写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括（ ）。火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必须具备的功能有( )。在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下,期房价格( )现房价格
- 审阅和筛选简历的方法不包括( )。选聘或解聘物业管理企业,必须经物业管理区域内全体业主所持投票在( )以上通过。是行业主管部门针对不同条件企业所做的分类。房地产开发企业一级资质的条件是( )。把所有的成本负担都
- 下列指标中,不属于房地产市场交易指标的是（ ）。礼仪文书的显著特点是( )。设备更新源于设备磨损,设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗,磨损分为( )。下列选项中,不属于从建筑立面图中可以看出的内容的是( )
- 屋面水排水系统中的内排水系统主要适用于( )。在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下,期房价格( )现房价格。《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物
- 物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。由于政府节能、环保等政策的调整,通过税费政策,鼓励新兴节能环保设备的使用,限制原来能耗高、污染环境的设备使用,也会导致设备的（ ）。《城市房地产管理法》规定：房地产权
- 不正确的是( )。物业管理机构更迭时,于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是( )。年利率为12%,存款额为1000元,只能视为一个新要约
一项有效的承诺,受
- 物业服务企业和管理服务人员为了使沟通工作达到良好效果,在做好场地、人员、资料和相关服务工作的同时,应针对不同（ ）做好相应的准备工作。关于建筑区划内车位、车库的所有权归属,下列说法错误的是( )。物业管理机
- 物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。房地产开发企业申请预售许可时,应当提交的资料是( )的资料。对房地产管理实行权证管理方式。根据( )的不同,可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场
- 确定招标物业项目的管理服务模式,是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下,结合招标文件的具体要求,确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施,包括物业的（ ）定位。招标方式中,可以保证投标物
- 物业管理常用的档案分类方法为（ ）。《物业管理条例》颁布后,国务院有关部门和地方各级政府及房地产主管部门纷纷开展相应政策的立、改、废工作,全国上下掀起物业管理制度建设的新高潮。这一阶段物业管理政策法规主
- 财务报告分析根据（ ）,财务报告分析可分为内部分析和外部分析两种。在工程上适用于某些特定环境的火灾探测器是( )火灾探测器,并且属于“中期发现”的探测器。BAS系统是指( )。业主使用物业应遵守的规则是( )。分析的
- 下列选项中,不属于空调系统的注意事项的是（ ）。物业服务企业成本的控制一般由五个步骤组成,首先要( )。建筑物内的灭火系统是根据灭火( )来划分的,可以转让房地产的情况是( )。下列选项中,关于受托人的义务不包括的
- 强调物业管理服务应当价质相符,是针对（ ）提出的。对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业,( )是物业合同管理中的重要部分。为保障入住工作有秩序地顺利进行,入住现场应设迎宾、( )、引导、办事、财务等各类人员
- 物业服务企业的特征包括（ ）。以下关于行政职能的论述正确的是( )。房地产开发企业在( )情况下,可以成为物业管理的委托方。多为全民所有制物业服务企业
以盈利为目的
是独立的企业法人#
具有一定的公共管理性质的职
- 鼠害防治的主要方法有( )灭鼠法。物业管理绩效评价的标准中,（ ）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由( )交纳。当生产要
- 物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）。二级资质的房地产开发企业,它的注册资本不得低于( )万元。控制性详细规划由规划部门负责编制,主要内容有( )。物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。财务费用是
- 售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照( )分摊到各相关物业。下列选项中,业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（ ）。前期
- 临时管理规约由（ ）制订,但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比对于特别重要或对防水有特殊要求的建筑,其屋面防水层耐用年限为( )年。图样中的某一局部或构件,如需另见详图,应使用( )。国务院建设主管部门
- 影响能力发展的因素包括( )。物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处( )的罚款。下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。下列各项中,不是根
川公网安备 51012202001362号