- 下列选项中,( )不属于业主委员会委员应当符合的条件。根据评价指标体系的三层次结构,企业物业管理绩效评价的计分方法分为（ ）。物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是( )。酒店和休闲娱乐设施的差别包括( )不同
- 物业管理档案的分类方法中,具有保持全宗内文件在来源方面的联系,客观反映各组织机构工作活动的历史面貌,便于按一定专业查阅档案特点的分类方法,称为( )分类法。财务报告分析的主要形式中,( )分析是在趋势分析和现状
- 物业管理服务,可以转让房地产的情况有( )。效力待定民事行为的法律后果包括( )。是业主大会的执行机构,具体执行业主大会决定的事项。在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。综合性
公共性#
特殊性
多元性
- 以下不属于房地产特点的是（ ）。《物业管理条例》规定,住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由( )责令限期改正,给予警告。保险的一般原则是(
- 临时管理规约由（ ）制订,但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比物业服务企业利润总额包括（ ）。写字楼物业经营管理的绩效评价,要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合,归纳绩效评价的主要指标包括（ ）。
- 以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备资产负债率是国际公认的衡量企业负债偿还能力和经营风险的重要指标,国际上一般公认( )比
- 是房地产开发过程中最重要的环节。物业管理本质上是一类特殊的( ),即使在其中的一方主体——广大业主中,还存在着单个业主利益和全体业主共同利益的冲突。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在
- 财务报告分析工作中,资料的搜集整理需要注意的问题有（ ）。根据群体的( )分类,可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式,它具有的特征有( )。前期物业服务合
- 同时还设置若干专业化的分公司。下列( )不是混凝土应用时要注意的事项。一般认为,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年#
取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历、工作满6年,其中从事物业管理工作满4年#
取得
- 下列指标中,属于房地产市场供给指标的有（ ）。业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括( )。物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,一级资质的房地产开发企业的
- 是在房屋及设施设备基础构件或主要零件损坏严重,主要功能大部分丧失,安全性和可靠性严重下降,必须经过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种修理形式。以下属于定量考核法的主要内容的是( )。下列属于物业管理企
- 在物业管理活动中,风险是客观存在和不可避免的,在一定条件下还带有某些( )。不属于影响和制约人的性格的因素是( )。新设立的物业管理企业,其资质等级按照最低等级核定,并设( )的暂定期。业主大会筹备组应当自组成之
- （ ）是指个体从原有的生活方式向另外一种新的生活方式的转变,适应和文化内化的过程。业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为( )。群体内聚力的测量常用的方法中,对于群体内聚力的高低,可以进行( )。一个完
- 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（ ）日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客户
- 零售商业物业的基础租金,常以（ ）为单位计算。物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中,（ ）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的
- 物业承接查验期的档案收集范围较为明确,主要是权属资料档案、技术资料档案和嘲收文件档案,档案收集的索取对象较单一,主要是指（ ）。当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神或者让下级单位周知某事项的情况
- 物业服务收费原则包括( )。新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权 初始登记。前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同,由( )代表全体业主与物业服务企业签订。某宗物业的收益期限
- 能较好地保持文件在内容方面的联系,既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌,称为（ ）分类法。以下用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。根据目标效益原理,管理者应从实际
- 物业服务企业信用档案的记录内容主要包括( )。房地产投资对置业投资者来说,如果其投资的房地产（ ）很差,则意味着他面临着较大的投资风险。从分析的时期和目的角度划分,财务报告分析可分为( )分析。房地产置业投资,
- 住宅专项维修资金的使用,应当遵循（ ）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。物业管理用房的所有权依法属于业主,未经( )同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业查验的主要内容包括( )。下列选项中,( )是
- 房地产抵押权的设定规则中,（ ）必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并《物业管理条例》规定,物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,这样做可以( )。速动比率是企业一定时期的速动
- 个性心理特征主要包括人的( )。物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选( )名业主代表参加业主大会会议。下列选项中,不属于空调系统按空气处理设备的集中程度划分的是( )空调系统。以( )
- 建筑排水系统的组成主要有( )。各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的( )。下列不属于对地基的要求的是( )。是同一总体中各部分之间同一种指标比值,用以说明总体之中各局部之间的比例关
- 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地（ ）的指导下,负责房屋的使用、修缮等管理工作。制定物业管理计划的基本原则有（ ）。下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法,
- 围绕“4P”进行营销管理是“以（ ）为中心”的市场营销策略。鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的,处理方式可分为( )。影响供给弹性的主要因素包括( )。物业服务企业培训常用的方法中,具有系统性、连贯性的特点是( )。反映开发
- 签订物业服务合同应注意的事项包括（ ）。定性考核法主要包括（ ）。保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式,但二者存在区别,其区别为( )。在居住区商场内的主要租户是( )。酬金制条件下,物业管理
- 各类环境小区的功能有()。项目管理负责人能力培训的主要内容不包括（ ）物业经营管理中的战略性工作主要包括（ ）等。强化管理
方便耐用#
美化环境#
组织空间#制订物业管理疗案的能力
物业接管验收能力#
策划经营服
- 房地产转让的实质是( )。以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。下列不属于决定参与投标的关键因素是( )。影响写字楼分类的因素中,一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素
- 现代财务管理最基本的内容是（ ）。下列物业权利中,( )是物业产权中的核心权利,是最完全的权利,是其他物业权利的源泉。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定从事房地
- 应对当事人予以辞退的情况有（ ）。关于性格,下列认识不正确的是( )。下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾不包括( )。物业管理区域环境验收的注意事项有( )
- 通常情况下,临时管理规约由（ ）草拟,经首次业主大会会议审议通过。业主对（ ）的所有权占主导地位。物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时,要特别注意的主要条款包括( )。房地产转
- 由于建筑物专有部分与共有部分具有（ ）,所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。物业管理投诉处理的方法包括( )。营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业管理主营
- 房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示（ ）。零售商业物业出租时,为将出租人和承租人的利益联系在一起,共同为物业经营效益的最大化努力,可采用收取（ ）租金的方式。业主大会决定《物业管理条例》规
- 实行()管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别,对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素有（ ）。根据《物业管理条例》的有关规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业
- 零售商业物业的租赁管理中,租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每( )年调整一次。某家物业交易总值为50万元,其中首期付款50%,余款于1年后支付,季利率为2%
- 以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。物业管理投标,超过规定计提比例的应计人定价成本#
医疗保险费用应在社会保险费中列支,不得在其他项目中重复列支
其他应
- 下列选项中,物业服务企业( )岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识,二是岗位必备能力,三是培训教育计划。公司支付离退休职工的退休金属于( )。物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( ),在有效
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,制订了三个等级的服务标准,下列选项中,一级服务标准的基本要求是( )。以下不属于物业管理的制度文书的是( )。下列选项中,关于
- 县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（ ）。对薪酬结构的确定和调整主要掌握两个基本原则,即给予员工最大激励的原则和( )。房地产是人类生存、享受、发展的基本物质
- 取得物业管理师《资格证书》的人员逾期1年提出初始注册申请的,在申请初始注册时,还应当提交（ ）。是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的( )。对签订前期物业服
川公网安备 51012202001362号