- 以下选项中,属于权属资料档案的是（ ）。消防工作的指导原则是（ ）。以下属于定量考核法的主要内容是（ ）。统计调查的要求包括( )。房屋租赁的特点有( )。工程合同
地质勘察报告
丈量报告#
竣工图“安全第一,预防为
- 对于已在须由取得执业资格人员充任的关键岗位工作、但尚未取得( )的人员,业务主管部门必须进行强化培训,限期达到要求。以下对包干制收费形式的表述,说法错误的是( )。房屋的完损等级分为( )。《从业资格证书》
《职
- 物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则,即( )。钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用( )级钢筋。楼梯的形式不包括( )。物业管理的基本特征是( )。根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。计入定价成
- 全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则,由国家（ ）统一部署。《物业管理条例》规定,住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议
- 业主之间建立联系的基础是（ ）,管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。是社区组织的主要组成部分,占有重要地位。共同财产和共同区域
共同财产和共同利益#
共同设施和共同原则
共同利益和共同管理物业
- 下列选项中,成为珍贵的档案材料,指导各项工作向前发展,还可以作为编写物业年鉴的历史资料是指（ ）。首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由( )负责筹备和召集。房屋租赁的基本条款中,既是租赁合同的核心,同
- 物业承接查验期的档案收集的内容主要包括（ ）。礼仪文书的显著特点是（ ）。业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意,以便建设单位和物业服务企业采取必要措施,最大限度地减少给其他
- 礼仪文书的显著特点是（ ）。性格的情绪特征,按其活动的情况可分为( )特征等方面。以下不属于物业管理企业特征的是( )。物业管理企业以公司的形式存在。作为公司,称为( )收入。设立物业管理企业,领取营业执照。商品
- 下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。下列关于物业的承接验收,说法不正确的是( )。公共关系不包括( )。以具有土地使用年限的房地产设定
- 关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法,不正确的是( )。根据现代企业财务管理理论和实践,最具有代表性的财务管理总体目标主要有( )。物业管理绩效评价修正指标包括( )。在物业交易环节,会使物业价格( )。功能折旧
- 在建筑物中,经常使用的给水管材有（ ）下列选项中,不属于基本的答问格式是（ ）。相对指标是指两个有相互联系的现象间数值的比率。相对指标的种类有( )。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由( )订立的关于双方在
- 某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”,应使用的行政公文文种是（ ）。申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有( )。某宗物业交易总价为800万元,余款于1年后支付。假设季利璋为1.5%,则该宗物业
- 以下属于出租人权利的是( )。又称定期维修,具有周期性的特点。有要求保障房屋安全的权利
有对物业管理状况进行监督、建议的权利
出租房屋出售时,有优先购买权
有宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定
- 下列选项中,（ ）物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准,一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。物业服务企业要进行科学的( )决策,合理选择筹资方式、筹资规模和筹资结构,
- 物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是（ ）。下列选项中,（ ）是行业主管部门针对不同条件企业所做
- 物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（ ）。物业管理师应具备的执业能力是（ ）。①掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识；②具有一定的经济学、管理学、社会
- 同新建物业的物业管理移交一样,原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意（ ）。物业服务企业应当具备的条件中,属于程序性要件的是（ ）。房地产开发项目投资费用中的开发直接
- 、写字楼的管理方式不包括()。《物业管理条例》规定,物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,这样做可以( )。评标活动由( )依法组建的评标委员会负责。在注册有效期内,应当向注册审查机
- 下列收入中,利用物业共用部位获得收益的分配,这属于管理规约中关于（ ）的内容。关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法,正确的是（ ）。以( )作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。物业销售之前,由（ ）制定
- 物业的管理方式与运作程序一般由（ ）、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成。物业管理投标中,项目评估一般分为两个阶段,即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是（ ）。影响写字楼分类的
- 如发现白蚁又未能确定蚁巢地点,或者知道蚁巢地点又不能将其挖出时,可采用（ ）来治灭白蚁。物业服务企业以公司的形式存在,一般应具有的特征包括（ ）。物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设
- 物业管理档案的验收材料不包括（ ）。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》,以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。某公司管理技术人员85人中,研究生4人,本科生23人,大专生39人。本
- 新建物业承接查验的准备工作包括（ ）准备。社会保险的作用具体体现在（ ）方面。对应聘者进行初审的目的是( )。居住物业的投资区位选择时,要考虑的主要因素包括( )。物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理
- 在商品房销售中,一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。有关合同承诺的叙述中,不正确的是( )。根据组合投资管理的定义可以看出组合投资管理包含的要素,下列不属于其要素的是( )。公司董事会对年度经济指标的
- 在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在（ ）的情况下,方可实施承接查验。写字楼物业管理中的财务管理工作不包括（ ）。物业管理中最常见的租赁形式是( )租赁。物业管理成本按照与决策的关系划分,可将成本
- 物业管理活动的实质是( )。有关合同要约的法律意义的表述中,不正确的是( )。组成公文式标题的最基本要素包括( )。在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括（ ）。以下关于行政管理论述不正确的是( )。一级
- 物业运行记录档案的收集范围包括（ ）。根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门,对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（ ）制度。。投诉信息转给被投诉
- 事务文书主要包括（ ）。针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况,以下说法错误的是( )。房屋权属登记分为( )。计划#
总结#
大事记#
会议纪要
倡议书#投保人填写投保单为要约
保险人的审查为承诺#
- 投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在（ ）日内将处理意见反馈给信用档案管理部门。物业管理区域内安全保卫的重点是()。业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在( )合同基础上的。业主委员会委员
- 《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业应连续( )年建筑工程质量合格率达到100%。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,( )应当定期确定并公布。1
2#
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4基准地价、标定地价、各类房屋的
- 前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是（ ）。清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为自行作业和（ ）。任何一种气质类型都有其积极的一面,又有其消极的一面,例如( )的人有沉着、冷静、坚毅等的优点,也有缺乏活
- 下列选项中属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是（ ）。物业服务的沟通应根据（ ）的不同采取相应的沟通方法。物业区域内的共用部位、共用设施设备。有些可以用来经营,获得收益,经( )同意,在大修、中修和更新
- 直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（ ）等。物业服务企业组织机构设置的要求包括( )财务管理总体目标中,关于企业价值最大化或股东财富最大化,叙述正确的有（ ）。写字楼物业经营管理的绩效
- 对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于( )日。前期物业管理招标文件不包括( )。前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容,
- 向有关部门(如派出所、居委会)、业主委员会或其他单位等联系工作时,要用（ ）文种。尽管物业服务企业对成本的控制各具特色,但一般而言,有效的成本控制都应遵循的原则包括（ ）。投资商成功开发零售商业项目后,对项目
- 以下不属于物业管理的制度文书的是（ ）。在投标过程中,投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和（ ）报价。以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是( )。物业承接查验期的档案收集范围较为明确≯以下
- 关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法,正确的是（ ）。发生物业工程质量问题的原因主要有( )。物业管理的委托方有( )三类主体。房屋施工面积不包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积
房屋施工面积不包括上期停
- 物业服务企业组织机构设置的要求包括（ ）在物业开发项目的规划设计阶段,早期介入的方法和要点是( )。总平面图常用比例是( )。物业管理项目机构想为保安宿舍安装空调,( )是物业服务企业持续经营的前提条件。房地产开
- 风险的重要特征是它的不确定性和( ),不易被人们感受到或了解到。一般情况下,开发商应将公开招标的开发建设项目授标给( )。电梯按控制方式分为( )。增加物业开发环节的税收,会增加物业开发建设成本,从而会推动物业价
- 物业服务企业可以了于年度终了时,计入管理费用。在清洁工作日常管理中,( )应覆盖小区主要室内外公共区域。猪肉需求曲线左移的原因可能是( )。以下不属于房地产市场交易特点的是( )。承租人在租赁期限内,征得出租人同
川公网安备 51012202001362号