- 房屋所有权人以营利为目的,将以（ ）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。要约不同于邀请要约,则以下行为属于要约的包括（ ）。《中华人民共和国合同法》规定任何合同的
- 下列选项中,登记机关可以依法直接代为登记的是（ ）。在组织运行过程中,组织冲突不可避免。组织冲突包括组织内部冲突与组织外部冲突两类,下列选项中属于组织外部冲突的是( )。是由全体业主制定的,规定业主在物业管理
- 下列选项中,（ ）的情况下申请人不可以申请暂缓登记。下列选项中,组合投资理论在房地产投资决策中的应用步骤不正确的是（ ）。民用建筑构造中的楼板层的设计要求不包括( )。在物业开发项目的建设阶段,早期介入的内容
- 《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。下列考试方式中,不属于物业管理职业资格考试所实行的是（ ）。有关空调系统管理工作的主要内容,以下叙述错误的是（ ）。在正式开展新建物业承接查验工作之前,应根
- 需要由业主共同决定。房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外,其他转让房地产的合法方式主要有（ ）。在风险的种类中,( )风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关至少是个人所不能阻止的风
- 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和（ ）的权利一并转让。下列选项中,不属于基本的答问格式是（ ）。房地产投资的特性包括（ ）。群体内聚力受到许多因素的影响,主要包括( )等。
- 从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有（ ）。作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的( )。社会学的研究特点包括( )。影响房地产市场发展的经济因素包括( )。有关梅奥的人群关系论
- 以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是（ ）。关于物业服务合同的特征叙述有误的选项是( )。在居住区商场内的主要租户是( )。实施物业管理有利于促进经济增长
实施物业管理有利于提高人民群众工作
- 根据物业服务合同约定,应当由（ ）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统,它包括()。下列选项中,( )为我国房地产管理体制的改革指明了方向。零售商业物业
- （ ）适用于采取适当技术措施后,可物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是（ ）。某期房尚有1年时间才
- 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,制订的三个等级的服务标准中,一级服务标准要求小区主出入口（ ）。业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会
- 领取营业执照。资本价值在很大程度上取决于( )。物业服务合同的终止的原因有( )。下列有关招投标的说法中错误的是( )。政府的税收政策会影响到房地产( )进而影响到商品房供给的数量。强调保护业主的财产权益,协调单
- 房地产中介服务合同的主要内容不包括（ ）。物业管理是与现代化生产方式相配套的（ ）管理,是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。物业服务企业应以其（ ）作为公司的地址。流动比
- 开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中,错误的是( )。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的
- 下列选项中,涉及每对安全防范服务的要求,增加卖方的税收,如收取土地增值税,应当由全体业主共同制订和修改。
业主大会议事规则
建筑物及其附属设施的管理规约#
物业服务合同
物业服务企业持有关材料执勤中认真履行职
- 下列选项中,（ ）是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。签订前期物业服务合同应注意的事项有（ ）。下列消费品市场细分标准中,( )标准是指根据消费者购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场
- 则第6年初尚未偿还的抵押贷款本金数额为( )万元。某个小区的物业管理费标准作了调整,物业管理项目机构必须告知公司,公司必须告知上级单位(如董事会),都要用( )。有关合同成立的表述中,了解国内外物业管理的立法情况#
- 《物业管理条例》规定,住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由（ ）责令限期改正,房地产开发程序又可划分为投资机会选择与决策分析、( )、建设
- 属于来自投标人的风险主要有（ ）。下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是（ ）。三级资质的房地产开发企业,建筑面积必须累计竣工( )万m2以上。租赁作为一种民事法律行为,具体表现为（ ）。有效地利
- 利用物业共用部位获得收益的分配,这属于管理规约中关于（ ）的内容。物业管理区域内的有些建筑物或建筑部位,开发建设单位并不出售,而是留作出租或自用,所有权可以属于开发建设单位所有的物业是（ ）。下列选项中,我
- 房地产开发企业应当在商品房（ ）,按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。管理的基本职能应包括( )等基本功能活动。为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况可以进行房屋租赁的是( )。根据物业的不同类型,可以将物业
- 通常情况下,临时管理规约由（ ）草拟,经首次业主大会会议审议通过。房屋租赁登记备案不同于简单的备案,登记本身包含审查的含义,房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。属于二级资质物业管理企业条件的是( )。公共关系与
- 政府的作用主要应该体现在（ ）业主委员会的成立及运作上,以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,住宅物业的建设单位未通过
- 以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述,错误的是（ ）。下列选项中,房屋行政主管部门登记备案的内容包括（ ）等。临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。下列选项中,有与房地产咨询业务相关的初级以上
- 房地产开发一般可以划分为（ ）等阶段。要约不同于邀请要约,则以下行为属于要约的包括（ ）。下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。投资机会选择于决策分析阶段#
房地产开发前期阶段#
房地产开发
- 下列选项中,出租人的治安责任主要包括（ ）房地产开发企业应当自领取营业执照之日起( )日内：持相关文件到房地产开发主管部门备案。大型企业物业资产管理中,没有（ ）的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。
- 物业服务企业具备的条件包括（ ）。物业服务费在运行中可能产生结余,如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余时,除可以在管理：预算中调整外,也可经（ ）同意设定一定比例纳人专项维修资金。在物业管理的客户管理
- 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中,三级资质的注册资本不低于（ ）万元。新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向登记机关申请房屋所有权 初始登记。首层地面的组成不
- 一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种（ ）关系。物业服务的沟通应根据（ ）的不同采取相应的沟通方法。下列转让房地产的方式中,又对企业的发展战略产生重要的影响。居住小区社
- 物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处,又因其具有自身特征而独立于委托合同,其特征包括（ ）。《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本为( )万元人民币,物业服务企业作为服务性
- 经登记机关审查登记申请,初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记,并颁发房屋权属证书。业主不履行管理规约义务要承担民事责任,这属于管理规约中关于（ ）的内容。要把握物业价格的影响因素,首先应具有的认识包
- 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于一级资质的必备条件有（ ）。《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,这里的明示应理解为
- 物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下,依照国家规定建立的专门性资金,专项维修资金属于（ ）所有。下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法,正确的是（ ）。动火过
- 住宅专项维修资金的使用,应当遵循（ ）的原则,任何单位和个人不得挪作他用。在常规物业管理中,口头或电话请示不能作为批复的依据#
批复是对请示作回复,不可只引文号,或只引标题#
文件在未获批准前,观点明确,措辞要庄
- 其中属于一级资质的必备条件有（ ）。物业服务企业在员工人职时即应明确告知,合同的期限具有不确定性,当此类因素致使前期物业服务合同无法全面履行时,物业服务企业可以通过( )或要求补偿的方式规避风险。社会化的基
- 下列选项中,（ ）不属于业主委员会委员应当符合的条件。物业服务企业培训常用的方法中,具有系统性、连贯性的特点是( )。财务管理的具体目标中,企业( )管理目标是以较低的投资风险与投资投放和使用,获取同样多(或较多
- 根据物业服务定价成本审核的方法和标准,有效加强与业主、物业使用人的沟通,组织举行人住仪式。参加人员有（ ）。事务文书主要包括( )。写字楼物业管理的工作内容包括（ ）。从发达国家购物中心布局的发展历史来看,一
- 业主大会成立的意义包括（ ）。下列选项中,决定基准收益率大小的主要因素是（ ）。以下不属于物业的自然情况的是物业( )。合格楼宇经理简称( )。关系着业主如何减少自己的义务
关系着维护自身的合法权益#
关系到广大
- 业主委员会应当在任期届满（ ）前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作。物业服务的对象是（ ）。保险合同投保人的义务主要包括（ ）。下列石灰成品中,主要成分为Ca(OH)2和水的是( )。若某种商品的需求为(
- 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的,应当及时续交。鉴定机构接到鉴定申请后,进行程序鉴定的程序包括（ ）。是物业管理市场化的集中体现。30%#
40%
60%
70%受理申请#
初始调查,摸清房屋的升值空
川公网安备 51012202001362号