- 核定物业服务定价成本,应当以经会计师事务所审计的（ ）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在( )等方面。可变生产要素增加所引起的产量（或收益）的
- 下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（ ）。业主将住宅改变为经营性用房的危害有（ ）。业主委员会委员资格终止后,该业主应当自（ ）起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会
- 前期物业服务合同可以约定期限；但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,（ ）。制定业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主（ ）的机制。对物业管理行业实行（ ）制度,严格审查物
- 下列选项中,招标项目备案向房地产行政主管部门提交的材料不包括（ ）。取消住房实物分配,成为珍贵的档案材料,总结出一些带有规律性的东西,指导各项工作向前发展,还可以作为编写物业年鉴的历史资料是指( )。在风险的
- 物业管理作为房地产（ ）的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。物业服务企业为了推行某些新的管理方式或方法,而对员工进行的专门培训,称为( )。业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有
- 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（ ）日内,对人身保险具有的特点表述不正确的是( )。维修员知识培训的主要内容包括( )。物业管理企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,在有效使用期限内,但不得妨碍
- 物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取（ ）。业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经( )同意。当室外管网
- 业主对物业的专有部分享有（ ）、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。物业管理涉及到的法律很多,遇到的问题又十分复杂,在处理问题时应以()为依据。下列选项中,一般由产权人或管理使用单位、政
- 修建性详细规划是依据（ ）的各项指标和要求,直接对建设项目进行规划设计和修建安排,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者,
- 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送（ ）行政主管部门。以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产生的意义的表述,错误的是（ ）。诚实信用原则适用弹
- 对于故意违规的业主,给其他业主造成损害后果,（ ）不承担物业服务合同的违约责任。零售商业物业现场管理计划的任务中,属于财务部负责的有( )。土地的规划使用条件包括( )等。社会化的基本特征是( )。物业服务企业#
- 下列说法中错误的是（ ）。物业服务企业培训常用的方法中,具有系统性、连贯性的特点是（ ）。物业管理的( ),指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。下列选项中
- 物业服务企业对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为应（ ）。、物业管理的主要内容不包括()。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（ ）。某建设项目投资额为5000万元。在计算内部收益率时,当i＝14%,净现值
- 公司对其请示必须作出同意与否的答复,就要用 “批复”。其“批复”属于( )。对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是( )。某人将10000元存人银行,一年12次按月利率复利计息,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发
- 物业服务企业具有独立的法人资格,物业服务企业具备的条件包括（ ）。对一个新建成的零售商业物业而言,日常管理费用不包括（ ）。保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式,但二者存在区别,其区别为(
- （ ）表示同一对象不同时间之间的对比。《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不含( )。物业管理项目的承接方式有( )方式。物业服务企业的财务管理包括( )管理。比较相对指标
结构相对指标
动态相对指标#
比例相
- 关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。物业管理应提倡的主要维修养护方式是（ ）。生产制造工艺的改进,劳动生产率的提高,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案
设立房地产中介服务
- 物业管理服务的（ ）对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补。除绿化的基本要求外,还应根据物业的不同特点和要求实施针对性管理；在学校
- 物业服务的对象是（ ）。物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时,这体现了物业服务企业的（ ）特征。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。业主使用物业
- 下列选项中,可以转让房地产的情况是（ ）。关于物业价格特征的说法,错误的是（ ）。物业管理企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后( )日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手
- 临时管理规约具有（ ）。对安全防范服务的要求,以下叙述不正确的是（ ）。组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作是由( )负责。一般情况下,房地产买卖双方会围绕着（ ）价格进
- 目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行( )职责。物业管理
- 强调物业管理服务应当价质相符,是针对（ ）提出的。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行（ ）职责。物业的自然情况中,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应
- 以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（ ）。在注册有效期内,物业管理师变更执业单位,应当向注册审查机构办理变更注册手续,办理变更注册需要提交的材料是( )。按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场,
- 一级物业服务企业资质证书由（ ）负责颁发。物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由( )予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有( )某项目建
- 在下列情况中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是（ ）。因买卖合同造成物权变动,其原因属于( )。垃圾清运费是指由装饰装修工程所产生的垃圾的( )费用
- 在城市规划区内（ ）和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。以下关于物业专项维修资金管理的表述中,不正确的是( )。除了首次业主大会会议外,( )是业主大会会议的法定召集人。首次业主大
- 下列选项中,物业服务企业（ ）岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识,二是岗位必备能力,三是培训教育计划。早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表现在内容作用和（ ）的不
- 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的（ ）。以下不属于房地产特点的是（ ）。建筑施工图的类型中,( )反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况,可作为室内装修、编制工程概预算、施工备料的依
- 物业管理的主要内容是（ ）。在建筑物中,经常使用的给水管材有（ ）按照不同的评价目的和评价工作的实施主体,物业管理绩效评价的类型有（ ）。房地产生产方式经历长时期的改革发展,综合开发后的住宅小区呈现的特点是
- 选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》需要考虑的因素有（ ）等。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。实际的客户关系管理的层次包括( )。物业管理客户沟通
- 《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,不正确的是（ ）。《混凝土设计规范》规定的混凝土强度等级有( )个等级。公有住房出售中,自主经营、自负盈亏、风险自担、结余
- 下列选项中,不属于承租人治安责任的是（ ）。一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业,业主与物业服务企业签订的合同发生效力,就意味着（ ）。下列关于需求弹性和需求弹性系数的理解表述正确的有( )。在选择
- 针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立（ ）。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,一级资质的企业从事房地产开发经营须( )年以上。写字楼市场中供求变化比较剧烈,对于( )租户,可设定一租金水
- 建筑物及其附属设施的维修资金,属于（ ）共有。不良物业资产的表现形式包括( )。物业服务企业及执(从)业人员应在每季度后( )日内提交更新数据。物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理
- 房地产开发企业一级资质等级中,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的40人,下列关于专业管理人员的说法正确的是（ ）。利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经( )同意。物业管理的市场化特征包括( )
- 物业服务企业资质等级为一级的,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。物业管理区域建设与社区建设的共性有()。按照我国《公司法》的规定,物业服务企业股份有限公司
- 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地（ ）的指导下,负责房屋的使用、修缮等管理工作。物业服务企业组织机构设置的要求是（ ）。下列选项中,不属于房屋权属登记的是( )。物业管理投标来自
- 物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中,应根据（ ）,定期检查房屋共用部位的使用状况。以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是（ ）。招标人确定中标人后,应当向中标人发出中标通知书,同时应将中标结果通
- 下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述,不正确的是（ ）。材料( )的好坏,与材料的孔隙率和孔隙特征有密切关系。为了加强房屋建筑工程和市政基础设
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