- 对动火前的要求叙述正确的有（ ）。下列选项中,登记本身包含审查的含义,房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述,是一种( )。下列关于物业服务合同的表述中,发现不安全苗头
- 以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。物业管理方案中的关键性内容包括( )。《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了( )立法理念。若物业性质为重点基础设施或大型公用设施、政府办公设
- 制订计划过程中,要考虑物业管理方案实施不同阶段的工作重点、项目、内容、时间要求等因素,可采用（ ）等表现方式。以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。在消防安全检查组织形式上可采取( )检查相结合的方
- 物业服务企业在领取营业执照之日起30d内,持（ ）企业法定代表人的身份证明等资料向当地的房地产主管部门申请资质。新建物业承接查验的准备工作包括( )准备。利息是指占用资金所付出的代价或（ ）。物业可以获取的最
- 错误的是（ ）。下列选项中,不属于《住宅质量保证书》中的内容是( )。下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中,不正确的是( )。根据组合投资管理的定义可以看出组合投资管理包含的要素,下列不属于其
- 物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的有（ ）。包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),一般包括( )。物业服务合同除了应当具备的八大内容外,还应包括
- 二级资质以下物业服务企业及执(从)人员信用档案系统的建立和监督管理是由（ ）负责。要求快硬、高强的混凝土一般优先采用的水泥为( )。办公费是物业管理企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括( )。物业管理投
- 物业服务企业信用档案的记录内容主要包括（ ）。物业服务企业组织机构设置的影响因素有（ ）因素。物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,说明物业的名称和坐落地址,以下属于新建物业的移交
- 培训效果评估的主要目的是（ ）。从房产移交的角度而言,入住的实质均是( )。物业管理机构更迭时,管理工作应移交的合同协议书是指( )。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,
- 制订物业管理方案时应注意成本的控制,下列对成本控制的表述中,正确的有（ ）。建筑石膏制品的种类中,多用于民用住宅分室墙的制品是( )。通过各种( ),在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费,即不能为降低耗费而不提
- 一般情况下,产权多元化的物业管理区域是由（ ）在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。改革开放后,住宅小区建设方面规划布局的指引方针是( )。概率预算的编制方法不包括( )。在干燥环境中
- 物业管理投诉处理的要求不包括（ ）。商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统,它包括()。实行( ),可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对提高建设质量,作为( )保存起来以备查考的各种文件。资质审批部
- 物业服务企业的机构设置中,经营管理部的主要职责不包括（ ）。社会保险的作用具体体现在（ ）方面。经审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起（ ）日内,依法作出准予预售的行政许
- 下列选项中,应对当事人予以辞退的情况有（ ）。职业资格包括( )。旧城区房地产开发的特点有( )。美国物业经理职位层次划分为( )。严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的#
严重失职、营私舞弊,但对用人单位利益未造
- 清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为（ ）。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。为保障入住工作有秩序地顺利进行,入住现场应设迎宾
- 定性考核法主要包括（ ）。根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由（ ）决定向全体业主续筹的资金。《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的( )备案,以便政行政主管部门对业主
- 而不是埋怨、否认或找借口,体现了客户需要（ ）的需求。在物业受到侵害时,业主有权请求( )。清洁工作中安全风险较大、操作技术要求较高的一项工作是( )。写字楼物业的特点中,保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关
- 某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家,他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌,针对出现的新情况,该物业管理项目机构向公司领导提出处当物业与不相隶属的单位之间商洽工作、询问和答复问题,向有关
- 为避免过分集中人住导致工作的混乱,降低入住工作强度,在向业主发出人住通知书时,应明确告知其入住办理时间,现场亦应有明确标识和提示,以便对业主人住进行有效疏导和分流,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业
- 按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,在出售公房时,原则上高层住宅不低于售房款的（ ）,该部分专项维修资金属售房单位所有。根据社区管理主体( )划分,可分
- 称为（ ）收入。由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,应当以经会计师事务所审计的( )或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。写字
- 以下对物业管理客户沟通的内容,叙述不正确的有（ ）。为了配合改革开放、引进外资、保障三资企业、外国驻华机构所雇佣人员的经济利益而举办的一种责任保险是( )保险。物业服务企业在物业管理活动中的权利、义务和责
- 在常规物业管理中,使用请示应注意的问题不包括（ ）。物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（ ）来依法办理有关行政审批手续。《中华人民共和国合同法》规定了要约人不得撤销要约的情形是( )。物
- 物业服务费支出的构成包括（ ）。在正式开展物业承接查验工作之前,应根据实际情况做好资料准备工作,制订查验工作流程和（ ）。遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面
- 根据物业管理招标主体的不同,这突出表现了酒店与休闲娱乐设施在( )上的差别。一般来说,出租人有权终止合同,收回房屋,因此造成的损失由承租人赔偿。经( )以上的业主提议,以便使散热器表面上升的热空气与冷风混合而降
- 在物业服务企业发生更迭时,应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（ ）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。物业管理区域内的标志牌,路灯、垃圾桶等属于()。建设单位应当自工程竣
- 合同签订应遵循的基本原则不包括（ ）。针对不同的零售商业物业,物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言,经营策略不包括( )。有一宗房地产,土地面积为1000m2,其价格为1500元/m2,建筑面积为5000m2,其重置
- 物业服务企业的特征包括（ ）。业主委员会委员如果有（ ）情形的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定,这属于管理规约
- 物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。招标人确定中标人后,并应当返还其（ ）。物业承接查验活动由（ ）组织实施。在物业管理招标中,有关中标及签订合同的叙述不正确的是（ ）。管理是指对一个经济单位所拥有
- 在投标过程中,投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和（ ）报价。新建物业承接查验的准备工作包括（ ）准备。下列工作中,不属于物业经营管理战略性工作的是（ ）。市场需求的特点主要包括（ ）。设备寿命的形式中,
- 物业管理档案收集的特点包括（ ）。下列选项中,其目的在于分析影响投资活动的各种因素物业管理三级服务标准的基本要求规定应公示( )小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场,有报修、维修记录。下列选项中,作出了
- 当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时,包括员工将自己的工作和报酬与同一组织中与自己过去的工作和报酬相比较,也包括员工将自己在不同组织里相比较；也可进行横向
- 根据大量实际数据测算,砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。下列选项中,商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升,需求量下降；价格下降,需求量上升#
假定其他条件不变,需求量
- 审阅和筛选简历的疗法不包括（ ）。无论是物业服务企业还是零售商业物业项目,都要成立消防安全组织,其最高管理机构是（ ）。勒脚是指( )。由直径为10mm的圆和水平直径组成,圆及水平直径均以细实线绘制的符号是( )。
- 安全防范工作的检查方法包括（ ）。下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,不属于招标人及招标项目简介内容的是（ ）。下列属于物业项目开发销售阶段早期介入的内容是（ ）。是指业主选聘物业管理企业,按照物业服
- 以下不属于物业承接查验期的验收文件档案的是（ ）。当事人订立合同、履行合同,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,体现的是合同签订中应遵循的( )原则。保险金过多或不足都会对投保人不利,表现在
- 在物业管理实践中,往往在业主人住之前就已经成立了物业管理项目机构,配备了相应的物业服务企业人员,设置了办公场所和进行了物资配备,但是,在前期物业管理的过程中,需要不断进行调整,具体内容包括（ ）。下列业主在物
- 客户需要公平的礼遇,而不是埋怨、否认或找借口,体现了客户需要（ ）的需求。物业服务费的成本构成包括（ ）。在物权法的基本原则中,从物权种类上讲属于( )原则。公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标
- 物业管理风险中,前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是（ ）风险。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况,判定产生故障的原因、部位,预测、预报设备未来状态的技术等
- 维修保养人员接到运行人员通知后,以下叙述不正确的有( )。目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式包括（ ）。针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。是《担保法》规定的担保形
川公网安备 51012202001362号